Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Павел · Сообщение **Павел** » 20 июн 2019, 11:38

Строительство жилого комплекса Вестердам ведется согласно 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" КонсультантПлюс
Застройщик: АО «ИНТЕКО»
Сайт: https://inteco.ru
Контакты: +7 (495) 662-80-02
Адрес: 107078, Москва, Садовая-Спасская улица, 28
Часы работы:
Пн-чт - с 9:00 до 18:00
Пт - с 9:00 до 16:45
Сб, вс - выходной
E-mail: info@inteco.ru , press@inteco.ru
Основана: 21.06.1994 г.
С июля 2018 года группа «ИНТЕКО» входит в Банк непрофильных активов, созданный на базе банка «Траст»
Участие в СРО:

Ассоциация организаций и специалистов в сфере архитектурно-строительного проектирования "Столица-Проект"
Ассоциация "Профессиональная строительная группа"

Профиль организации: АО "Интеко"
Выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 20.06.2019г:

1027739188047 (1).pdf: (179.2 КБ) 8 скачиваний

Проекты застройщика: «Садовые кварталы», DOMINION, «Шуваловский», «Гранд-паркъ», элитные жилые дома на Гранатном переулке, объекты МГУ им. М.В. Ломоносова.

Площадь участка под застройку: 9,5 га
Земельный участок: кадастровый номер: 77:07:12010:15272 - в собственности у застройщика
Общая площадь сдаваемых помещений: 220 тыс. кв. м
Инвестиции в проект: порядка 15 млрд рублей.
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий №77-2-1-3-2011-18 от 27.06.2018г. ГУП "Московская государственная экспертиза"

Павел · Сообщение **Павел** » 20 июн 2019, 11:47

Разрешение на строительство 1 очереди (Корпуса 1 и 2 с подземной автостоянкой): 77-176000-017530-2018 от 30.06.2018г.
Срок действия разрешения на строительство: 07.01.2020г.

razreshenie_na_stroitelstvo_77-176000-017530-2018.pdf: (724.61 КБ) 10 скачиваний

Разрешение на строительство 2 очереди (1 этап: Корпус 3, 2 этап: Корпуса 4,5,6 с подземной автостоянкой): 77-176000-017529-2018 от 30.06.2018г.
Срок действия разрешения на строительство: 13.11.2020г.

razreshenie_na_stroitelstvo_77-176000-017529-2018.pdf: (1.16 МБ) 10 скачиваний

Разрешение на строительство 2 очереди (1 этап: Корпус 3, 2 этап: Корпуса 4,5,6 с подземной автостоянкой): 77-176000-017531-2018 от 30.06.2018г.
Срок действия разрешения на строительство: 13.11.2020г.

razreshenie_na_stroitelstvo_77-176000-017531-2018.pdf: (746.42 КБ) 10 скачиваний

Ориентировочная сдача первых корпусов: 1 квартал 2021г.
Ориентировочный срок сдачи 2-ой очереди: 2 квартал 2022г.

Павел · Сообщение **Павел** » 20 июн 2019, 12:50

Технические условия на наружное освещение:
ТУ № 17880-3 от 26.04.2018г. Срок действия-3 года. Выдано ГУП "Моссвет"

Технические условия на подключение к сетям газораспределения:
ТУ № МГ/21-510/18 от 17.04.2018 Выдано: АО «Мосгаз»

Павел · Сообщение **Павел** » 21 июн 2019, 12:17

Разрешение на строительство 1 очереди (Корпус 1 и Корпус 2 с подземной автостоянкой): 77-176000-017530-2018 от 30.06.2018г.
Срок действия разрешения на строительство: 07.01.2020г.

razreshenie_na_stroitelstvo_77-176000-017530-2018.pdf: (724.61 КБ) 7 скачиваний

Проектная декларация №71-001782 от 06.03.2019г. по состоянию на 20.06.2019г.

Proectnaya_deklaraciya_korpus_1_2.pdf: (280.19 КБ) 11 скачиваний

По проектной декларации срок завершения проекта - 3 кв. 2022 года.

Экспертиза проектной декларации

Ekspertiza_1_ochered.pdf: (2.85 МБ) 11 скачиваний

Заключение о соответствии проектной декларации и застройщика

ZOS_1_ochered.pdf: (658.85 КБ) 8 скачиваний

Проект ДДУ

Proect_DDU_1_ochered.pdf: (650.19 КБ) 11 скачиваний

Срок передачи квартиры по ДДУ - не позднее 31.03.2023 года

Павел · Сообщение **Павел** » 21 июн 2019, 12:44

Земельный участок принадлежит по праву собственности АО "ИНТЕКО" с 15.11.2016г.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Vypiska_iz_EGRN_1.pdf: (391.59 КБ) 10 скачиваний

Vypiska_iz_EGRN_2.pdf: (803.01 КБ) 8 скачиваний

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) №RU77176000-037538 от 20.04.2018г.

Gradostroitelniy_plan_zemelnogo_uchastka.pdf: (3.15 МБ) 21 скачивание

Схема планировочной организации земельного участка
1 очередь:

SPOZY.pdf: (23.83 МБ) 25 скачиваний

2 очередь:

SPOZY_2.pdf: (25.12 МБ) 19 скачиваний

Николас

А земля походу из поколения в поколение в ИНТЕКО переходила, раз дата получения собственности 1700 год

Павел · Сообщение **Павел** » 29 июн 2019, 23:41

Николас, скорее всего эти недочет учетной системы, откуда печатались документы - когда дата не указана, то ставится точка отсчета летоисчисления системы.

Лиза К · Сообщение **Лиза К** » 05 июл 2019, 12:28

Этот участок, как поняла из рассказа менеджера по продажам, давно у Интеко. хотели то ли гостиницу построить, только какой то бизнес центр.

Павел · Сообщение **Павел** » 05 июл 2019, 13:01

Лиза К, да, вот такое здание хотели строить, но внезапно наступил кризис 2008 года

Лиза К · Сообщение **Лиза К** » 05 июл 2019, 13:18

Павел, вот вот! точно какой то административный комплекс!

Павел · Сообщение **Павел** » 05 июл 2019, 17:47

Разрешение на строительство 2 очереди 1 этап Корпус 3 с подземным автостоянгом: 77-176000-017531-2018 от 30.06.2018г.

rns77-176000-017531-2018.pdf: (746.42 КБ) 6 скачиваний

Срок действия разрешения на строительство: 13.11.2020г.

Проектная декларация №71-001786 от 06.03.2019г. по состоянию на 03.07.2019г.

77-001786.pdf: (392.25 КБ) 9 скачиваний

По проектной декларации срок ввода в эксплуатацию - 2 кв. 2023 года.

Экспертиза проектной декларации

proj_expt_result.pdf: (3.33 МБ) 6 скачиваний

Заключение о соответствии проектной декларации и застройщика

pd_zos77-13-34_3.pdf: (676.48 КБ) 4 скачивания

Проект ДДУ

ddu_proj240399_3korpus.pdf: (650.38 КБ) 8 скачиваний

Срок передачи квартиры по ДДУ - не позднее 31.12.2023 года

Павел · Сообщение **Павел** » 05 июл 2019, 18:10

Разрешение на строительство 2 очереди 2 этап Корпус 4, Корпус 5 и Корпус 6 с подземными автостоянками: 77-176000-017529-2018 от 30.06.2018г.

rns77-176000-017529-2018.pdf: (1.16 МБ) 14 скачиваний

Срок действия разрешения на строительство: 13.11.2020г.

Проектная декларация №71-001783 от 06.03.2019г. по состоянию на 03.07.2019г.

pd77-001783.pdf: (373.66 КБ) 6 скачиваний

По проектной декларации срок ввода в эксплуатацию - 2 кв. 2022 года.

Экспертиза проектной декларации

proj_expt_result.pdf: (3.33 МБ) 7 скачиваний

Заключение о соответствии проектной декларации и застройщика

pd_zos77-13-33_9.pdf: (675.01 КБ) 6 скачиваний

Проект ДДУ

ddu_proj256973.pdf: (217.8 КБ) 8 скачиваний

Срок передачи квартиры по ДДУ:
- в версии от 24.06.2019г. срок не указан,
- в версии от 15.04.2019г.: не позднее 30.06.2023г.
- в офисе продаж сейчас ставят 30.12.2022г.

ЖК Вестердам